市場購買力仍然充裕,馬鞍山夾屋單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成夾屋雅景臺成交,單位為1座中層F室,實用面積475方呎,採兩房一廳間隔,座向西面望開揚遠景。單位放盤3個月,原本叫價545萬元,近日減價47萬元或減幅8.6%,獲買家以自由市場價498萬元承接,平均實用呎價10,484元。
據了解,原業主早於1998年8月以140萬元(未補地價)購入上址,持貨26年至今沽售,現將單位於自由市場沽售,帳面升值358萬元,升幅有逾2.5倍,並扣除補地價等開支後,料原業主獲利甚豐。