
屯門卓爾居山景套三房連租約戶,最新獲同屋苑租客以630萬元承接,呎價不用1萬元。(資料圖片)
租轉買成風,不少租客趁樓價未完全回升前趕緊入市。中原地產屯門瓏門第三分行分區營業經理葉津榮表示,樓市回暖,市場利好因素亦增加,推動買家加快入市,趁低吸納。分行新近促成屯門卓爾居2座高層C室成交,實用面積679方呎,屬三房連套房間隔,享有開揚山景及遠樓景,去年10月連租約放盤開價680萬元,期間不設睇樓,放盤約5個月,終以累減50萬元,以630萬元沽出,實用平均呎價9,278元。
住得舒服 棄租轉買
葉津榮指,新買家為上車客,睇樓約半年,鐘情卓爾居交通及起居方便,因本身亦居住同一屋苑,對屋苑質素具信心,見上址價錢吸引,遂趁平購入,待租約完結後自用。據了解,原業主於2012年以488萬元購入上址,持貨13年,現帳面獲利142萬元或升值29%。