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2019-04-12 11:43:00

【全球第一】世邦魏理仕:香港平均樓價936萬 繼續冠絕全球

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國際商業地產服務和投資公司世邦魏理仕(CBRE)發表報告,全球35個主要城市中私人住宅,本港樓價冠絕全球,一般住宅平均樓價逾120萬美元(約936萬港元),遠高於排名第二的新加坡87.4萬美元,上海則以87.2萬美元(約678萬港元)緊隨第三,溫哥華以81.5萬美元(約634萬港元)排第四。至於本港豪宅樓價亦是全球最貴,平均價格近687.3萬美元(約5,360萬港元)。

報告指,本港住宅樓價較1997年高逾1倍,本港去年建成要達17,790個私人住宅單位,仍不足以應付市場需求,國際貨幣基金已經建議香港政府,要聚焦增加土地供應。報告又提到,香港已經連續第八年被評為「全球最難負擔的房地產市場」,雖然現時私人住宅樓價連升29個月後有冷卻跡象,主要受到去年9月本港上調最優惠貸款利率所致,即時增加按揭負擔,但本港住宅樓價去年仍升5.5%。

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