房屋局局長何永賢今日(11日)在一個有關房地產發展動向的論壇上發言時談及青年上流問題,她指不時聽到有人聲稱自己排了公屋20多年,但其實受訪者都只是50多歲而已,「減去20多年,即約30歲開始排公屋」。她指公屋一人申請計分制並不鼓勵年青人排公屋,現時最年輕獲安置申請者的平均年齡介乎47歲至52歲之間,「所以太早排公屋,然後要顧及資產入息限額,是阻礙人生發展,我常常形容是扭曲了自己的人生。」她明白以往的居屋供應較少,因此今屆政府致力增加土地供應,居屋供應亦會增加,希望年輕人可向資助出售房屋的方向作規劃,眼光置業上流,改變過去年輕排公屋的觀念。
政府和私人市場如同舞伴 需溝通做好平衡
何永賢又指,香港的房屋階梯中,每種房屋類型相互影響、環環緊扣,故要為房屋政策做好平衡,調整各個項目供應,涉及很多溝通互動,形容政府和私人市場關係如同「跳舞的舞伴」一樣,「大家感覺住舞步,一起處理好房屋問題。」
至於公屋方面,她提到現時本港有82萬公屋戶,超過200多萬人,所以最近公屋加租後每戶平均多付230元,每個月的數字都多達21億,「因為80多萬戶基數實在是很大」,考慮到要負擔龐大公屋戶的維修保養,「有很多的斜坡、樹木要做好管理,要照顧住戶的安全」,她認為有需要按照機制作調整,指面對各項支出,「真的有責任將財委會的財政,留在一個健康穩健的發展的狀態。」