竟然有人夠膽拖稅局6年，要律政司出手追數！政府於2012年推出「辣招」壓止炒風，向本港非永久居民買家徵收15%樓價的買家印花稅(BSD)，一位買家於2013年簽定正式買賣合約後，並未提交法定聲明或豁免申請，至法定限期前仍未繳交稅款。律政司日前代印花稅署長入稟高等法院，向買家追討欠稅連10倍罰款，合共近720萬元，比購入樓價高出65%。不過，昨晚突有消息指，女被告昨午已趕到稅局澄清，事件已「close file」及無需繳交任何額外的印花稅及罰款；稅局回覆指，不評論個別個案。
北角健威花園樓齡約40年，現時「入場費」約7百萬元。(陳奕釗攝)
根據入稟狀，女被告、註冊藥劑師王浠萓(原名王家欣)於2013年，以436萬元購入北角健威花園一個住宅單位，惟沒有按稅局要求補做宣誓確認「是永久居民」、「非代他人買樓」，亦無申請豁免稅項。原告印花稅署長分別於2017年2月、2018年11及12月三度向被告要求交回樓價15%的BSD，均不獲被告回覆。律政司長代表原告，於周一入稟高等法院，向被告追討65.4萬元BSD，連同10倍罰款，合共719.4萬元。
被告稱：「一毫子都冇追」
昨晚《蘋果日報》指接獲王浠萓來電，聲稱昨午已到稅局澄清事件，並已「close file」，指當局「一毫子都冇追」，她亦不用繳交買家印花稅、罰款、手續費及訟費等。王又強調她是本港永久居民，「根本唔使交」BSD，不明白為何被追稅，又謂可能因信件寄失，或因搬屋而收不到催繳函件而未有理會。稅局回覆指，不評論個別個案。根據資料，被告除涉案單位，另有兩個本港住處，分別為半山羅便臣道景雅花園、跑馬地樂陶苑。據悉，涉案單位屬健威花園低層，現由自內地來港工作的葉先生，與其同事租住。他指單位由公司提供，自己對案情、業主等均不知情，亦不擔心單位因官司被收回，因相信公司屆時會另安排住處。
政府於2012年10月27日實施BSD，法案則於2014年2月底於立法會通過，任何在政策實施當日或以後簽約完成的樓宇交易皆適用。稅務局於法案通過後，曾發信予律師行要求代通知本地買家需補做宣誓手續，才可獲豁免繳交BSD，相關手續亦須於同年4月底前完成，否則逾期需交罰款。
大律師：稅局可酌情處理
對於今次追稅個案，大律師陸偉雄認為情況罕見，不排除或庭外和解，但一般需待被告呈上答辯書解釋。陸推論以下情況，均可獲酌情處理：如被告雖有登記地址，惟可能事後退租或遷出，根本沒有收到稅局發出的信件；律師樓有提醒被告需繳付BSD，惟或語言不通致溝通欠佳，被告並未清晰得知雖如何處理作；另外，律師樓或需證明如何確保已盡責，令被告清楚明白，否則或需負責任繳交部分罰款等。如被告無合理辯解，甚至純粹漠視稅局指令，確需繳付具懲罰性的罰款，難獲任何減免。
「辣招」2010年首次推出
本港樓市瘋狂飆升，政府至2010年起推出各項「辣招」嘗試調控樓市，包括針對非本港永久居民、所有公司購買香港住宅的買家印花稅(BSD)，其餘印花稅則所有交易方均受「關照」。
額外印花稅(SSD)於2010年首次推出，並於2012年作「加辣」修訂：首半年內轉讓物業，需繳20% SSD；1年內繳15% SSD；3年內繳10% SSD。
雙倍印花稅(DSD)於2013年推出，樓宇買賣印花稅增加一倍，最高的稅率由4.25%增至8.5%，其後於2016年被「加強版印花稅」取代，稅率劃一為樓價的15%，首置或換樓者則可獲豁免。惟涉及「一約多伙」的住宅不獲豁免，一律須繳15%印花稅。
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