空置稅料一刀切針對一手市場的空置單位。(資料圖片)
特首林鄭月娥昨出席立法會質詢時透露，徵收物業空置稅的研究已到最後階段，預料政府會於本月內公布相關詳情。林鄭今日凌晨出訪歐洲，本月26日朝早回港，消息指實施空置稅的詳情，會待她回港後才公布。
據悉，政府研究針對一手樓市場中9千個空置單位，實施空置稅，期望措施促使地產商加快推售單位，以免其囤積居奇，但不會涵蓋二手樓市場，避免過於擾民。公民黨立法會議員郭榮鏗指，空置稅設計需要「入肉」，才能令單位釋放出市場，如透過差餉徵收需改相關條例，令發展商不能在利得稅中扣減。地產及建造界議員石禮謙則指，外界所指的9千個空置單位中，有6千個屬去年才落成，部分未取得入伙紙，或正銷售中，所以空置單位應只有約3千個；又指基本法賦予業主權利決定這是否租出或售賣單位。
發展商希望新稅細節完善
地產建設商會計劃就空置稅提出多項建議，包括新稅應涵蓋至二手市場，空置期以取得入伙紙起計算，出租項目可獲豁免等。商會執委主席梁志堅強調並非反對政策，但希望政府落實前考慮清楚細節，不要常常「急事急辦」，並表示早前與十多個發展商就新稅討論，但未有共識需再開會討論以列出稅項利弊。中原地產行政總裁黃偉雄分析，發展商雖有持貨但數量不多，且集中為豪宅單位，推行空置稅的影響不大，無助解決中小型市場需求。
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