置業佳音逾七千新居屋下周四申請沙田盤6萬上車

市民又有上車機會！新一期居屋及白居二將於下周四開始接受申請。是次居屋推售4個新項目，合共提供7,047個單位，以7月定於市值63折計，當中上車盤及「樓王」售價分別是123萬及513萬元，以首期5%計，成功申請者若購最平單位，只需約6萬元可成為業主。因應疫情，申請期延長4星期至10月7日，不過樂富房委會客戶中心暫停開放展覽廳，市民只能上網瀏覽或索取紙本了解。

今期屋苑包括沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑，面積介乎278至614方呎，平均呎價由5,443至9,365元。最平的上車盤位於山麗苑，約278方呎僅售123萬元，最貴單位為啟翔苑約500方呎單位，售約513萬元。房委會指會將「居屋2018」的凱樂苑、裕泰苑，以及「居屋2019」的凱德苑、錦暉苑、尚文苑、旭禾苑及雍明苑，因撤銷買賣協議而收回的的單位，一併納入今期重售。

大單位設雙浴室
「大單位」集中在沙田彩禾苑，提供118個逾600方呎單位。根據房委會公布部分單位間隔圖片資料，當中一個607方呎的圖則設兩個浴廁，料可間三房，其中一個可作主人套房，但浴廁平排間房，套房房間面積較細，若間成較大的主人套房則可能令客飯廳無窗，室內變得昏暗，即俗稱「黑廳」。此外，馬鞍山錦駿苑部分約418方呎單位，則設有40方呎的露台，以平均每方呎7,784元，該露台值逾30萬元。

「居屋2020」的綠白表名額，將調整為四六比，居屋及白居二的申請費分別為250元及160元，同時申請兩者需410元。白表申請者可使用同一份申請表處理兩者，至於綠表申請者費用相同，但若不中籤，可保留申請及費用至下次的計劃。是期居屋原定7月接受申請，並將售價定為市值63折，受疫情影響延至本月，房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉分析，統計處最新家庭入息中位數按季跌約9%，料很大機會以6折，甚至57折發售。

「居屋2020」及「白居二2020」預計於明年1月分別攪珠。居屋料明年6月起揀樓。今起可到房委會網頁下載申請表格。「居屋2020」網站(www.housingauthority.gov.hk/hos/2020)；「白居二2020」網站：www.housingauthority.gov.hk/wsm/2020