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2022-02-25 09:57:45

預算案|禁業主向「指定行業」追租惹反響 許正宇:會研究優化

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許正宇指,當局在草擬法案時,會研究優化《預算案》中禁業主向「指定行業」追租的措施。

許正宇指,當局在草擬法案時,會研究優化《預算案》中禁業主向「指定行業」追租的措施。(資料圖片)

新一份《財政預算案》首提暫緩業主向「指定行業」追租措施,希望業主與租戶共渡時艱,計劃以劃線方式,不准業主在第五波疫情後以法律方式,向「指定行業」租戶追租,為期3個月,按需要可延長3個月,法例在6個月後失效,惟措施引來部分業主反響。財經事務及庫務局局長許正宇今日在電台表示,當局已透過金管局的討論,在銀行層面安排處理業主的按揭問題,而且在法案草擬的時候,當局會研究在甚麼地方優化,作為聆聽社會意見後作出的整全考慮。

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許正宇重申,有關措施的初心,是想緩減疫情對商業租戶的影響,希望通過法律作為工具,給予業主及租客一個迴旋空間,強調業主和租客關係有許多選項,大家的利益並非對立狀態,當疫情緩和時,租客便有能力支付租金,如果業主之前將租客踢走,對業主而言未必是最佳選項,因為換租客始終有財政和時間成本。

不認為措施剝奪私有財產權

聽眾梁女士致電節目表示,表示自己78歲,節省金錢買了一間小舖收租,批評當局是把責任交給業主,又說香港應該是自由市場、自由租賃及買樓;同樣是業主的聽眾張先生致電指,自己無打算向租戶追租,但反問為何要立法不准業主追租,又指銀行不會不向業主追按揭,當局應該要更「貼地」。

許正宇回應,當局絶對重視私有財產權,這亦是香港根基,局方在草擬及構思時有與律政司溝通和討論,認為不會剝奪有關權力,只是暫緩在保護期內就租賃採取法律行動。

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