樓市成交偏淡下,仍零星見新高個案!中原地產灝景灣分行B組高級分行經理朱偉雄表示,青衣指標屋苑灝景灣2座中層C室,實用面積666方呎3房套房間隔,享內園及海景,成交價1,280萬元,平均實用呎價約19,219元,屬同類型單位新高。
買家為用家,原業主2013年9月以711.5萬元買入單位,持貨6年,帳面獲利568.5萬元,升值約80%。灝景灣本月已錄4宗成交,以3房大單位主導,逾千萬元的3房成交佔3宗。
中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理梁志昌表示,位於蒲飛路23號的翰林軒,最新錄1座高層B室成交,實用面積790方呎3房套間隔,享海景。業主以1,888萬元將單位易手,折合平均實用呎價約23,899元,創屋苑新高成交價。
原業主2011年5月以1,160萬元買入單位,持貨8年,帳面獲利728萬元,單位升值約63%。