利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，據屋宇署最新數據顯示，今年5月份全港共有4個私人住宅項目動工，共涉662伙，較4月的910伙減少約27%，連跌兩個月；今年首5個月計，累積動工量達10,476伙，為去年全年的53%，續創2001年以來的17年同期新高。
至於5月4個項目均位處於九龍區，涉662伙，當中最大規模為土瓜灣馬頭圍道43至43J號、鶴園街及春田街交界，涉493伙。陳海潮料今年內尚有不少大型項目有望動工，包括觀塘市中心重建項目第2、3發展區，涉1,999伙、屯門第56區掃管笏路(TMTL 541)，涉1,154伙等，粗略估算，今年私宅動工量有機會達2萬伙水平，挑戰2000年後的17年新高。
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