九龍區展開新盤戰,有發展商宣布加推單位應市,並加設優惠吸客。碧桂園(2007)九龍城單幢盤瓏碧最新加推第2號價單,涉20伙,扣除最高13%折扣優惠後,折實入場價569.6萬元起,折實平均呎價25,453元,與首張價單的24,520元相比,則高約3.8%;同時推出「兩年免息免供」等按揭優惠。
林曉箐:最快於周末進行首輪銷售
碧桂園地產(香港)營銷管理部總經理林曉箐表示,是次加推的20伙屬中高層,為原價加推,連同首張價單的50伙計算,合共有九成單位為1,000萬元以下,並新增「東鐵過海超級80%第一按揭」及「兩年免息免供」方便買家靈活入市,最快於周末展開銷售。市場消息指,項目暫錄超額認購約4倍。
據第2號價單顯示,今批20伙實用面積介乎213至414方呎,價單定價由657萬至1,255.3萬元,呎價介乎27,116元至31,207元。扣除最高13%折扣,折實售價介乎569.6萬至1,092.2萬元,折實呎價由23,593元至27,056元。
林曉箐指,為迎合不同買家需要,特加設「90天現金超級按揭付款計劃」及「建築期超級按揭付款計劃」,買家可享「東鐵過海超級80%第一按揭」指定之財務機構提供最高八成第一按揭,貸款年期最長可達25年,首24個月免息免供。
她續指,區內6年內都沒有新盤的供應,隨著東鐵過海段今日(15日)起全面開通,相信可吸引更多港島區工作的買家追捧。瓏碧東南望啟德發展區及維多利亞港,西南俯瞰九龍仔公園及低密度九龍塘區,即使將來九龍城廣場完成巨額補地價進行重建後,建築物之間仍有距離約20米的寬敞空間,景觀開揚。
瓏碧位於九龍城賈炳達道138號,合共提供190伙,戶型涵蓋開放式至兩房,預計入伙日期為2023年3月15日,樓花期約10個月;示範單位及展廳設於黃大仙現祟山商場1樓113號。