地產
2023-06-29 18:04:26

二手公屋成交|低水未補價公屋受歡迎 華明邨兩房樓價24年飆升近12倍

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粉嶺華明邨中層兩房戶,獲同區綠表客以190萬元承接,呎價4,289元,物業24年飆升近12倍。

粉嶺華明邨中層兩房戶,獲同區綠表客以190萬元承接,呎價4,289元,物業24年飆升近12倍。

低水未補地價公屋受綠表客歡迎,近日市場連錄成交。世紀21奇豐粉嶺區分行經理周晉廷表示,該行新近促成粉嶺華明邨耀明樓(6)中層18室二手成交,單位實用面積443方呎,採兩房間隔,座向北面,望開揚遠景。單位原開價295萬元,放盤兩個月,新近減價105萬元,獲同區綠表客洽購,成交價190萬元(居二市場價),實用平均呎價4,289元。據了解,原業主早於19996月購入上址,當時作價僅14.82萬元(未補地價),持貨24年至今轉售,帳面大幅賺175.18萬元,單位期內升值近12倍。

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