粉嶺及上水區踏入7月,已暫錄約6宗買賣成交。中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,當中包括一宗粉嶺華明邨成交個案,單位為富明樓高層13室,實用面積443方呎,採兩房間隔,最初開價約210萬元,日前議價後以綠表價194萬元易手,實用面積平均呎價4,379元,屬市價成交。
蔡天賜指出,新買家為上車客,見單位少有放盤,認為「性價比」高,故決定入市單位自用。據了解,原業主於2000年僅以約16.1萬元購入單位,持貨24年轉手,現帳面賺約177.9萬元離場,單位期內升值約11倍。
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