中原地產天水圍濕地公園項目第一分行分行經理陳德孝表示,天水圍居屋價錢低水,剛性需求支持下,成交保持活躍,本月暫錄約5宗居屋成交。
陳德孝透露,天頌苑A座低層5室,實用面積約650方呎,三房套房間隔,居二市場叫價400萬元,議價後以388萬元沽出,呎價約5,969元。
據了解,買家為上車客,為住近家人,日前到天水圍覓盤,發現區內居屋價錢便宜,400萬元內三房套房單位亦有選擇,但放盤已所餘無幾,故快速拍板購入上址。
原業主於2000年1月以89.49萬元未補地價買入單位,持貨23年,帳面獲利298.51萬元,單位期內升值約3.3倍。