銀湖．天峰本月暫錄2宗成交。(資料圖片)
整體二手氣氛觀望，買家入市態度審慎，交投持續受壓。中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山9月份暫錄約13宗成交，較上月同期跌約50%，其中銀湖．天峰本月暫錄2宗成交，其中5座高層F室，實用面積約695方呎，三房連套房間隔。原開價約1,030萬元，議價後以1,020萬元易手，呎價約14,676元。
陳鴻霆透露，新買家為用家，見屋苑環境舒適，間隔合用，即購入單位自住。據了解，原業主於2010年以500萬元購入單位，持貨13年，帳面獲利約520萬元，單位期內升值約1倍。
錦泰苑兩房放盤1年，最後「零議價」易主。(資料圖片)
錦泰苑兩房「零議價」易主
另外，區內居屋亦獲居二買家垂青。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強稱，錦泰苑錦培閣(K座)低層02室，實用面積約526方呎，兩房兩廳間隔，坐向西北望內園景。單位放盤1年，最後「零議價」以480萬元(居二市價價)沽出，呎價約9,125元。
據了解，原業主於2015年6月以365萬元(未補地價)購入單位，持貨8年，現沽售帳面賺115萬元，單位期內升值近32%。
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