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2023-09-14 14:55:24

二手樓成交|長情業主47萬買德福花園兩房 移民回流客530萬承接 升值逾10倍

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九龍灣德福花園最新錄長情業主沽貨大賺成交個案,中層兩房戶以530萬元易手,38年間大幅升值483萬。

九龍灣德福花園最新錄長情業主沽貨大賺成交個案,中層兩房戶以530萬元易手,38年間大幅升值483萬。

港鐵九龍灣站上蓋屋苑德福花園,最新錄長情業主沽貨勁賺成交個案。中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示,分行最新促成德福花園M座中層16室易手,單位建築面積588方呎,實用面積523方呎,採兩房間隔,外望開揚樓景,業主最初開價600萬元,議價後減價70萬元或減幅逾11%,以530萬元成交,平均實用呎價10,134元。

原業主帳面勁賺483

范鎮培指,新買家早前移民,近月回流香港,見香港息口見頂,放盤議價空間亦擴大,而議價後感價錢合理,即決定入市自用。據悉,原業主早於1985年僅以47萬元購入上址,長情持貨達38年,現沽售帳面大幅獲利483萬元離場,單位期間升值超過10倍。

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