2022-03-20 13:44:10

二手成交｜馬鞍山今月持續有成交暫錄約40宗

馬鞍山中心2房590萬沽賬面獲利約360萬

近月受疫情影響，各區樓市氣氛淡靜，但隨著市民逐漸掌握到應對疫情的方式，各類抗疫物資和食材等供應亦轉趨穩定，陸續對後市恢復信心。中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山區本月暫錄約40宗成交，其中馬鞍山中心本月暫錄得2宗成交，包括2座低層F室，實用面積375平方呎，2房間隔，原業主於2011年以230萬元購入單位，持貨11年，開價約630萬元，議價後以590萬元易手，實用平均呎價15,733元。是次沽出單位賬面獲利約360萬元，單位升值約157%，買家為用家。

同區迎濤灣高層2房755萬成交賬面賺約484萬

同區迎濤灣近日亦錄得一宗成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯稱，單位為迎濤灣B座高層D室，實用面積506平方呎，2房2廳間隔，座向東南望城市景觀，放盤2個月。原業主於2007年1月以271萬元購入上址，持貨15年，原叫價780萬元，後減價25萬至755萬元獲承接，實用面積呎價14,921元，賬面獲利484萬元，單位期內升值約1.8倍。