2023-05-06 07:30:00

二手樓成交｜一手買入丟空6年！海之戀三房套終劈價180萬易主

中原地產荃灣海之戀第三分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示，美國加息幅度符合預期，香港跟隨加息亦屬預料之內，加上市場普遍預計本輪加周期快結束，相信長線樓市依然看好。

伍潔玲指，荃灣海之戀本月暫錄得2宗成交，包括8座中層E室，實用面積約773方呎，三房套房間隔，享海景。原叫價1,650萬元，最近1個月調低至1,550萬元。由於業主見近期二手成交減慢，日前有買家誠意洽購，最後軟化減至1,470萬元沽出，累減180萬元或近11%，呎價約19,017元。

買家為新婚年青夫婦於荃灣覓盤兩年

伍潔玲指，買家為新婚年青夫婦，於荃灣覓盤兩年，一直未遇到心儀單位，或者放盤價格不合，直至日前視察上址，見單位全新未曾入住，加上屋苑屬臨海鐵路盤，一睇即中，見業主肯減價，立即承接。

原業主於2017 年3月以1,201萬元一手買入單位，一直未有計劃用作放租或轉售，故一直丟空，現成功沽出帳面獲利269萬元，單位6年升值約22%。