粉嶺中心低層兩房單位業主持貨逾31年，近日減價38萬將單位沽出，成交價460萬元，創屋苑今年造價新低。(資料圖片)
二手樓市況淡靜，但粉嶺中心有業主肯減價，即獲街坊客承接。世紀21奇豐粉嶺中心分行高級客戶經理周晉廷表示，該行新近促成粉嶺中心二手成交，單位為G座低層8室，實用面積368方呎，屬兩房間隔，座向東北望內園景。單位原開價498萬元，放盤2個月，減價38萬，獲街坊客以460萬元承接自用，減幅7.6%，實用面積呎價12,500元，創屋苑今年造價新低。據了解，原業主早於1991年1月購入上址，當時作價僅52萬元，持貨逾31年至今轉售，帳面獲利408萬元，單位期內升值7.8倍。
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