九龍灣淘大花園業主於14年前入市兩房單位，近日將物業轉手，期內升值1.8人倍，帳賺360萬元離場。
二手樓交投偏淡，但有買家睇樓近半年，見樓價回落，遂決定入市。利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁稱，該行新近促成九龍灣淘大花園I座中層5室二手成交，單位實用面積391方呎，屬兩房間隔，外望園景，並附有靚裝修。新買家為區內客人，今年過年前已經開始四出搵樓，最近眼見樓價回落，加上上址單位附有雅緻裝修，故決心入市。
累減近一成沽貨 代理：造價合理
莊雅琁續稱，上址單位業主原先開價618萬元放盤，隨後逐步將價錢調低至558萬元易手，減價60萬元或減幅接近一成，折合實用呎價14,271元，屬合理市場價。原業主則於2009年12月以198萬元購入單位，持貨至今14年轉手，帳面大幅獲利360萬元離場，賺幅約1.8倍。淘大花園現時約有149個放盤，最低入場費448萬元起。
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