市場料加息周期快將結束,加上新盤交投熾熱,推高整體入市氣氛,而特色戶更屬有價有市。中原地產東涌藍天海岸第一分行高級資深分區營業經理曾顯業表示,東涌水藍‧天岸剛錄得一宗平台特色單位銀主盤成交,單位位於7座低層,實用面積749方呎,屬套三房間隔,附連約161方呎大平台,享有海景。單位於月初放盤叫價1,030萬元,隨即吸引很多準買家還價洽購,銀主亦即時改以招標形式推售,實行價高者得,最終以1,050.38萬元易手,較開價高20.38萬元或近2%,折合實用呎價14,024元。
睇中單位罕放 外區換樓客爭贏
曾顯業指,買家為外區換樓客,心儀單位附連特色大平台,享開揚海景,見同類放盤罕有,睇樓後便出價競投,最終如願購入單位。原業主則於2011年4月以730萬元購入物業,持貨12年沽出,現帳面獲利320.38萬元,升幅44%。