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2022-08-23 18:55:54

二手樓成交|灝景灣海景豪裝三房套1365萬沽 3年帳蝕92萬

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單位飽覽藍巴勒海景,景觀非常開揚吸引。(代理提供相片)

單位飽覽藍巴勒海景,景觀非常開揚吸引。(代理提供相片)

近月新盤群推,分散市場焦點,二手成交緩慢。中原地產青衣美景花園分行經理李子清表示,該行新近促成一宗青衣灝景灣成交,單位為38座高層A室,實用面積788方呎,採三房套間隔,擁南北對流窗,面向荃灣西方向,飽覽藍巴勒海景,並附有新淨豪華裝修。業主於今年5月開價1,510萬元,之後兩度調低叫價,最新叫價1,430萬元,新近經買家議價後,最終以1,365萬元成交,累減145萬元或9.6%,折合實用呎價17,322元。

單位飽覽藍巴勒海景,景觀非常開揚吸引。(代理提供相片) 青衣灝景灣新近錄豪裝海景三房套戶蝕讓成交,業主持貨滿3年,現以1,365萬元沽出,帳面蝕92萬元。(資料圖片)

買家鍾情單位海景 擁豪裝即買即住

李子清指,新買家為同區換樓客,鍾情上址享開揚海景,並鄰近港鐵站,交通方便,加上附新淨豪華裝修,可以即買即住,見價錢吸引,即決定購入單位自住。原業主於20195月以1,457萬元買入上址,持貨滿3年,帳面蝕92萬元,物業期內貶值6.3%

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