荃灣區睇樓量回升，按月同期升約一成，其中綠楊新邨一伙中層三房戶，最新呎價僅約11,684元，屬近年低水平。
二手樓價回調，不少買家回流二手市場「執筍盤」。中原地產荃灣荃豐分行高級分行經理黃詩榮表示，荃灣區近期睇樓量回升，較上月上升約一成，分行新近促成荃灣綠楊新邨C座中層8室易手，單位實用面積582方呎，採三房間隔。原業主去年5月將單位放盤，初期開價790萬元，期間多次主動減價；及至今年8月最新叫價為730萬元，日前獲買家洽購，再減50萬元後，以680萬元成交，平均實用呎價僅約11,684元，屬近年低水平。
原業主持貨12年 帳賺3球走
黃詩榮指出，上址單位享有開揚山景，附帶簡單裝修，新買家為同屋苑業主，是次多購一伙自用，見上址間隔合用，價錢吸引，考慮不久便決定承接。原業主則於2011年以380萬元買入單位，持貨12年轉售，帳面獲利300萬元，期內升值79%。他續稱，綠楊新邨本月暫錄得2宗成交，平均實用呎價約12,242元。
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