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2023-09-12 23:11:53

二手樓成交|綠楊新邨業主劈價142萬沽貨 代理:上車客「細兩房價買大兩房」

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二手樓成交|綠楊新邨業主劈價142萬沽貨 代理:上車客「細兩房價買大兩房」

二手樓成交|綠楊新邨業主劈價142萬沽貨 代理:上車客「細兩房價買大兩房」

中原地產荃灣綠楊分行B組分行經理王春江表示,近期不少業主擴大減價幅度,筍盤吸引買家快速承接。荃灣綠楊新邨R座中高層4室,實用面積約475方呎,屬大兩房單位。

單位於今年2月以750萬元放售,原業主8月份兩度下調叫價,降至639萬元,日前獲買家洽購,最終以608萬元沽出,累減142萬元或近19%,呎價約12,800元,與細兩房單位造價相若,屬「筍價」成交。

王春江透露,買家為「80後」上車客,見單位減價後價錢屬筍價,馬上承接。原業主於20113月以322萬元買入單位,持貨12年,現轉手帳面獲利286萬元,單位期內升值近89%

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