近月樓價持續整固,造價回落,吸引用家入市。小西灣藍灣半島上月成交量倍增,10月份屋苑共錄7宗成交,當中有高層三房套單位,放盤3個月三度減價終獲承接,累計減幅近兩成。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,由該行促成的單位為1座高層A室,屬三房連主人套房設計,建築面積875方呎,實用面積為614方呎,單位眺望郵輪碼頭全海景,成交價955萬元,實用呎價低見15,554元。她續稱,業主於7月初放盤時叫價1,180萬元,放盤3個多月,期間三度減價,及至8月中減至1,120萬元,9月中再減至1,088萬元,最終在日前減至955萬元,獲同區用家承接,減幅達19%。
全屋望海景 價啱即買自用
招潔冰指,買家心儀上址位處高層,既可遠眺郵輪碼頭,全部房間均可享一望無際海景,日夜景致都吸引;加上單位附品味靚裝,價格亦符合心中預算,故決定購入自用。至於單位原業主於2016年10月以868萬元購入上址,持貨6年,帳面獲利87萬元,期間僅升值10%或一成。