上車客半年前已想入市，近日見即將通關兼市況向好，遂斥資650萬元入市青衣青怡花園套三房單位自用。
今年整體樓價回落約一成半，跌幅顯著，加上中港兩地通關在即，復甦步伐將會加快，不少買家趁目前樓價仍低加快入市。中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示，該行新近促成青衣青怡花園2座中層G室成交，實用面積547方呎，屬三房連套房間隔，上月放盤叫價720萬元。單位享開揚青衣公園景致，內櫳亦企理，日前吸引一名上車客睇樓後立即洽購，幾經議價下，業主願減70萬元，減幅近10%，買家立即以650萬元承接，平均實用呎價11,883元。
見通關在即 增入市信心
范德輝指，該上車客觀望樓市逾半年，之前見跌勢持續，不敢入市；隨著中港即將有序恢復通關，大市氣氛向好，令其信心回升，即提速入市。原業主於2004年以138.8萬元買入上址，自住18年至今轉售，帳面獲利511.2萬元，期內升值3.7倍。
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