暑假租務旺季交投持續。利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣三行經理黃志佳表示,該行新近促成西灣河嘉亨灣3座低層D室租賃成交個案,單位實用面積約942方呎,三房套連工人套間隔,外望開揚海景;日前以43,000元獲承租,折合實用面積呎租約45.6元,而目前同類單位租金為45,000至47,000元,反映上述成交租盤屬低於市價約4%至8%水平。
外籍業主作長線投資 獲5.7厘高回報
據悉,上述單位業主為外籍投資者,早於2004年斥資約905.4萬元一手購入單位後,一直將單位放租,現成功租出單位,租金回報高達5.7厘。黃志佳稱,近月嘉亨灣租務暢旺,現時約有68個放租盤,兩房單位每月叫租約20,000元起。