世宙剛錄本月首宗成交，單位為1座中層F室，實用呎價12,734元。(資料圖片)
樓市減辣或現曙光，近日有少量買家偷步入市，但整體市場仍對入市抱持觀望態度。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月暫錄得18宗二手買賣成交，較上月同期減少約14%。昨日元朗區錄得1宗二手成交，為世宙1座中層D室，實用面積426方呎，採兩房間隔，原本開價612萬元放盤，最終以606萬元沽出，平均實用呎價14,225元。原業主於2020年6月以670萬元購入上址，持貨3年沽售，帳面蝕64萬元或貶值9.6%；若計及使費，料實際損手逾90萬元離場。
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