二手蝕讓｜德福花園兩房610萬沽 業主3年輸近百萬 帳面蝕幅第二大！
二手蝕讓潮持續，「九龍灣三寶」之一的德福花園錄得業主大幅損手成交。
市場消息指，德福花園M座中層13室，實用面積約512方呎，兩房間隔，備裝修。原開價688萬元，最終以610萬元沽出，累減78萬元或約11.3%，呎價約11,914元。
據了解，原業主於2019年3月以708.8萬元入市，持貨約3年多，現轉手帳面虧損98.8萬元，單位期內貶值近14%，料屬屋苑今年第二大帳面蝕幅；計及使費，恐實蝕逾138萬元離場。
兩房今年8月帳蝕132萬
翻查資料，屋苑U座中層12室兩房，實用面積約527方呎，今年8月以668萬元易手，呎價約12,676元。原業主於2018年6月以800萬元買入單位，持貨4年帳面蝕132萬元，單位期內貶值近17%；計及使費，實際損手逾176萬元離場。
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