天水圍栢慧豪園大單邊兩房業主，因新增家庭成員急需換樓，累減100萬元蝕讓沽售單位，帳面損手30萬元。
二手市場繼續以減價成交作主導，天水圍有業主因為急於套現換樓，寧蝕讓沽貨。中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示，天水圍本月錄得約25宗二手買賣成交，該行並於昨日在3號風球懸掛下，成功協助一名區內租客入市栢慧豪園6座中高層A室，單位實用面積494方呎，屬兩房間隔，享大單邊開揚景致。單位於今年2月叫價650萬元放售，期內多次主動減價，累減100萬元或減幅15%，終獲同區租客以550萬元承接，折合實用呎價11,134元。
較3年前買入價低30萬
據了解，原業主於2020年5月以580萬元買入上址單位，因最近新增家庭成員，空間不夠急需換樓，是次成交價較3年前買入價低30萬元或5%。陳思麗續指，栢慧豪園本月暫錄5宗成交，全屬兩房單位，平均實用呎價10,870元。
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