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2023-08-14 16:15:00

二手蝕讓|滿名山兩房山景628萬沽 一手業主7年帳損74萬

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屯門滿名山錄蝕讓成交,兩房山景戶以628萬元易手,一手業主7年帳蝕74萬元離場。

屯門滿名山錄蝕讓成交,兩房山景戶以628萬元易手,一手業主7年帳蝕74萬元離場。

油塘新盤以低價推售,搶走大量購買力,二手市場因而受壓。中原地產屯門黃金海岸分行分區營業經理譚國威表示,屯門滿名山本月錄得1宗二手成交,單位為滿庭7座中層C室,實用面積598方呎,採兩房間隔,座向東北,享開揚山景。單位在今年1月放盤,當時開價760萬元,連番降價後,最終以628萬元沽出,折合實用呎價10,502元,減幅約17%

據悉,新買家為同區上車客,鍾情屋苑環境清幽,單位闊落實用,而上址裝修企理,故購入自用。原業主則於20168月以702.3萬元一手買入物業,持貨7年,帳面蝕約74.3萬元,單位期間貶值約11%;若計及使費,料實際虧損約逾百萬元。

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