馬鞍山區7月份暫錄約18宗二手成交，其中翠擁華庭剛錄本月首宗買賣，單位與凶宅同層，帳面微蝕2萬元易主。
近期買家入市態度偏向審慎，低價或減價盤才獲承接，馬鞍山翠擁華庭最新錄本月首宗成交，屬凶宅同層戶，並為輕微蝕讓成交個案。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約18宗二手成交，與上月同期相若，其中翠擁華庭剛錄本月首宗，單位為2座低層A室，建築面積875方呎，實用面積681方呎，屬三房間隔，同層有事故單位。
買入6年 實蝕料逾40萬
據悉，上址單位最初開價約740萬元放盤，議價後以708萬元成交，減價32萬元或減幅約4%，平均實用呎價10,396元。胡耀祖指出，原業主於2017年以710萬元購入單位，持貨6年，是次轉手帳面微蝕約2萬元，期內貶值約0.3%；若計及使費，料實際損手逾40萬元。
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