新盤減價搶客,二手交投淡靜,部分業主減價求售。中原地產北角區高級資深區域營業董事林龍南表示,新促成北角半山豪宅屋苑賽西湖大廈15座低層A室成交,單位實用面積1,124方呎,去年10月開始放盤,最初開價2,500萬元連車位,最新以2,150萬元連車位沽出,累減達350萬元或減幅14%,平均實用呎價19,128元。
連使費計 料實蝕450萬
林南龍續指,新買家為用家,心儀上址單位附有靚裝修,居住環境清幽,故入市自用。據了解,原業主於2018年5月以2,480萬元買入單位,是次轉手帳面蝕讓330萬元,單位期內貶值13.3%;若計及使費,料實際虧損約450萬元。