單位直擊｜投資者沽日出康城海景一房 4年升值不足5%(多圖)
二手市況表現低迷，有投資者決定「減磅」離場。將軍澳日出康城MARINI新近錄得一宗相關成交，投資客以692萬元沽出海景一房單位，買入4年帳面賺30.5萬元或約4.6%，扣除使費後料為平手離場；不過計及4年期間的租金收入，料仍有一定獲利幅度。
中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，上述單位為MARINI第2B座中層E室，實用面積375方呎，一房間隔。從單位相片可見，內櫳保養企理，開放式廚房設計，客飯廳外連落地玻璃露台，與房間同享開揚海景，且室內採光度充足。
↓↓直擊MARINI第2B座中層E室↓↓
MARINI減價逾6%易手
單位於今年4月開價738萬元放售，最終以692萬元易手，減幅46萬元或約6.2%，呎價約18,453元。據悉，新買家為區內客。原業主於2019年9月以661.5萬元買入單位作投資用途，持貨4年，現轉手帳面獲利30.5萬元，單位期內升值約4.6%。
伍錦基補充，上述為屋苑7月份首宗二手成交，而6月份則錄得2宗成交，平均呎價約16,380元。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
