單位直擊｜用家施政報告前偷步入市 太古城三房劈價「3球」沽 7年料實蝕逾217萬
市場憧憬下周三發表的《施政報告》會推出減辣措施，部分買家偷步入市吸納筍盤。中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，藍籌屋苑之一鰂魚涌太古城本月交投明顯加快，暫錄10宗成交，快將追平上月全月12宗交投量，平均實用呎價約15,551元。
趙鴻運指，太古城東海閣中層D室，實用面積約708方呎，屬三房兩廁間隔。單位屬單邊，坐向東南。從相片可見，單位附雅致裝修，外望嘉亨灣、鯉景灣一帶。業主放盤時叫價1,380萬元，最終以1,080萬元沽出，累減300萬元或約21.7%，呎價約15,254元。據悉，新買家為區外用家。
↓↓太古城東海閣中層D室↓↓
原業主持貨7年料實蝕逾217萬離場
原業主於2016年10月以1,228萬元買入單位，持貨約7年，一直作自住用途，現轉手帳面虧損148萬元，單位期內貶值約12%。計及釐印費等雜費，料實蝕逾217萬元。
太古城本月交投明顯加快，暫錄10宗成交，快將追平上月全月12宗交投量，平均實用呎價約15,551元。(資料圖片)
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