單位直擊｜荃灣兩房放盤1年 劈價93萬沽 原業主仍大賺逾3倍離場
復活節長假期過後，購買力重新釋放。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，新近促成荃灣翠濤閣一個兩房單位減價成交，原業主帳面仍大賺超過3倍離場。
是次成交單位為3座低層B室，實用面積約477方呎，兩房間隔。從相片可見，單位附有裝修，外望山景。
原業主1年前放盤，最初開價600萬元，眼見今年市況好轉，單位仍未能沽出，上月調低叫價至540萬元，本月降至510萬元，經議價後，最終以506.8萬元易手，放盤1年間累減約93.2萬元或15%，呎價約10,625元。
上車客覓盤3個月
余仲平透露，買家為上車客，覓盤3個月，日前到上址睇樓後，有感單位間隔分明，裝修企理，且景觀開揚，隨即還價承接。原業主於2002年8月以119.8萬元買入單位，持貨近21年，即使大幅減價沽出，現帳面仍大賺387萬元，單位期內升值約3.2倍。
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