二手樓市場淡靜多時,不少買家趁機向業主大幅還價,市場不時錄得減價成交。中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示,分行新近促成青衣灝景灣8座高層B室易手,單位實用面積499方呎,採兩房間隔,向東北,享有全海景;單位上月放盤開價935萬元,經議價後,減價31.2萬元,以903.8萬元沽出,折合實用呎價18,112元。
曾日昇指,新買家為首置家庭客,見近期樓市氣氛薄弱,亦預計加息周期快完,遇到上述心水盤即大膽還價,見業主肯減價,立即承接。原業主則於2000 年以280.29萬元買入上址,持貨23年,是次轉手帳面獲利623.51萬元,期間升值2.2倍。