地皮截標｜港鐵百勝角通風樓項目今2時截標　共收最少8份標書

建灝地產行政總監林綺華入標百勝角項目時表示，集團是次為獨資入標。

港鐵（0066）將軍澳百勝角通風樓物發展項目剛於今日（13日）下午2時截標，共收到最少8份標書，入標財團包括長實（1113）、嘉華國際（0173）、信和（0083）、建灝地產、會德豐地產、資本策略（0497）等，其中建灝地產行政總監林綺華表示，集團是次獨資入標，雖然地皮有限呎條款，但不會影響項目發展。

嘉華國際代表入標百勝角項目。

補地價金額逾11.01億

項目將建於百勝角通風樓上方，地段為將軍澳市地段第132號，鄰近昭信路及環保大道交界處，佔地約4.84萬方呎，可建住宅樓面面積約29.07萬方呎，每個單位實用面積限制最少280方呎，預計可興建550個單位，是首個設有單位面積限制的港鐵項目。政府就該用地定下的補地價金額逾11.01億元，每方呎樓面補地價約3,789元。市場估計，百勝角項目計算補地價及其他因素後的地皮總市值約16億至23.3億元，每方呎樓面地價約5,500至8,000元。

項目早前收到36份發展意向書，遞交的包括長實、新地、南豐、麗新、會德豐、華懋及遠東等。