特色房向來受買家追捧。利嘉閣地產新啟德THE HENLEY分行首席聯席董事林麗芳表示,新近促成啟德區半新盤HENLEY PARK一個低座地下連花園特色戶二手成交,單位實用面積282方呎,另連約106方呎花園,為一房連開放式廚房間隔,外望內園景。
全盤僅8伙一房連花園戶
她指出,新買家為外區客,對連花園單位情有獨鍾,早前經代理介紹上址放盤,由於全屋苑只有8個一房連花園單位,盤源珍貴罕有,即使未睇樓下,該客人已覺得單位間隔合用,加上屋苑附近生活配套完善,故向業主洽購。業主原以720萬元放售,最後議價至700萬元沽出,折合實用面積呎價24,823元。據悉,原業主於去年7月才買入上述單位,當時作價約656萬元,持貨1年便易手,帳面獲利約44萬元,期內升幅約有6.7%。林麗芳補充,HENLEY PARK現有約2個單位放盤,最低入場價由約760萬元起。
即睇啟德HENLEY PARK放盤(HOUSE730)