大圍薈蕎本月買賣成交約有2宗，屋苑最新錄中層一房戶蝕讓成交，6年蝕幅達三成。
頻錄蝕讓成交的大圍薈蕎，最新錄一房戶大幅損手個案，蝕幅達三成。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，整體交投氣氛正面，大圍區本月暫錄約22宗買賣成交，其中薈蕎佔2宗。屋苑最新錄1翼中層A3室易手，單位實用面積395方呎，採一房間隔。單位去年放盤叫價約630萬元，今年4月減至550萬元，日前議價後以513元獲承接，累積減價達117萬元，平均實用成交呎價12,987元。
帳面損手221萬
據了解，新買家為上車客，見屋苑少有一房放盤，認為上址間隔合用，價錢亦吸引，遂入市承接。至於原業主在2018年以734萬元購入上址單位，持貨6年，是次易手帳面大幅虧蝕約221萬元，期內貶值約30%。
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