地產
2025-03-11 16:15:00

將軍澳寶盈花園三房海景戶 業主趕移民 買入未夠一年沽 蝕35萬走(有相)|居屋蝕讓

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單位向南,景觀享開揚市景及遠海景,屬屋苑優質盤。(代理提供)

單位向南,景觀享開揚市景及遠海景,屬屋苑優質盤。(代理提供)

市場持續錄移民盤成交個案,將軍澳居屋寶盈花園一伙三房海景「樓王」單位,因業主趕移民而急放盤,最終帳面蝕近35萬元退場。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,最新促成交寶盈花園6座高層A室成交,單位實用面積591方呎,採三房兩廁間隔,內櫳裝修企理,附有不少訂製傢俬,景觀向南望開揚市景及遠望海景,屬屋苑罕有優質盤。

單位裝修企理,間隔闊大實用。(代理提供)

單位裝修企理,間隔闊大實用。(代理提供)

年中買入 年尾放盤 年頭沽出

據悉,單位業主於去年5月才以672.8萬購入自用,由於去年底落實移民安排,遂開價698萬元將單位放售,最終獲外區綠表買家以638萬元承接,累減60萬元,減幅達8%,平均實用呎價10,795元,而原業主持有物業不足一年便沽貨,帳面需蝕34.8萬元或貶值5%

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單位附帶不少訂製傢俬,仍十分新淨。(代理提供) 廚房面積闊落。(代理提供) 單位附帶不少訂製傢俬,仍十分新淨。(代理提供) 單位為三房兩廁間隔。(代理提供) 單位為三房兩廁間隔。(代理提供) 將軍澳居屋寶盈花園三房海景優質戶,獲綠表買家以638萬元承接,移民業主帳蝕34.8萬元離場。(資料圖片)

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