居屋大抽獎過後,居屋客陸續回流二手,藍田鯉安苑錄本月首宗成交,3房戶劈價逾「一球」後以綠表價686.8萬元沽。
居屋市場向來受用家追捧,富誠物業高級經理周宜亞表示,鯉安苑近日錄E座中層5室成交,業主原叫價800萬元,後劈價113.2萬元,以綠表價686.8萬元沽出。單位為3房戶,向東,享山景,實用面積650平方呎,呎價10,566元。
據了解,原業主2008年以208.9萬元一手向房委會買入單位,持貨14年至今賺477.9萬元,物業升值約2.3倍。周宜亞稱,鯉安苑對上一宗同類型單位成交為今年5月,E樓中層5室以718萬元成交,意味是次成交造價較3個月前跌約4%。周宜亞指,鯉安苑上月錄4宗成交,平均呎價10,530元。