新舊租金均約8萬 市價水平
中原(工商舖)商舖部分區營業董事梁偉傑表示,上述成交物業位於灣仔莊士敦道113號地下6A號舖,面積約300方呎,新近獲二手名錶店承租,成交月租逾8萬元,屬於市價水平。物業前租客為找換店,舊租金約8萬元,故新舊租金大致相若。梁偉傑指,該舖地理位置優越,正向電車站,鄰近修頓球場及灣仔港鐵站,人流不俗。梁偉傑續稱,上述成交物業毗鄰有兩個舖位同告推出市場招租,其中一個為6B號舖,面積約300方呎,現已交吉,意向月租約9.2萬元;另一個招租舖位則可作餐飲業,面積約200方呎,備有洗手間,意向月租約10.5萬元,合餐廳及飲料外賣店。
梁舖位表示,舖位位處灣仔區核心地帶,周邊有多幢住宅及寫字樓,人流有保證,加上現時莊士敦道一帶甚少面積較細的地舖放租,相信可合零售及餐飲行業,預料洽詢反應會見理想。