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2024-11-12 20:30:00

息口回落租客決定轉買 538萬入手深井海景三房 呎價僅$7212(有圖)|二手樓成交

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息口回落租客決定轉買 538萬入手深井海景三房 呎價僅$7212(有圖)|二手樓成交

息口回落租客決定轉買 538萬入手深井海景三房 呎價僅$7212(有圖)|二手樓成交

本港銀行跟隨美國兩度減息,吸引部分租客轉買做業主。晉誠地產海韻分行高級經理李德鴻表示,深井海韻臺中層D室,實用面積約746方呎,原則三房兩廁間隔,享有海景,最新以538萬元成交,呎價約7,212元。

據了解,買家為區內租客,見樓價已大幅回調,但租金卻向上攀升,加上息口進入下跌周期,最終決定購入單位作自住用途。

原業主於2014年以485萬元購入單位,持貨約10年,現轉售帳面獲利53萬元,物業期內升值約10.9%

⇊直擊深井海韻臺中層D室⇊

息口回落租客決定轉買 538萬入手深井海景三房 呎價僅$7212(有圖)|二手樓成交 息口回落租客決定轉買 538萬入手深井海景三房 呎價僅$7212(有圖)|二手樓成交

同類單位今年6月以580萬成交

資料顯示,海韻臺位於深井青山公路深井段28號,1992年入伙,屬單幢式物業,提供212個單位。

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計及上述成交,該廈今年暫錄3宗二手買賣,上一宗為中層G室,實用面積746方呎,原則三房兩廁間隔,於今年6月以580萬元售出,呎價約7,775元,上手業主於2016年以600萬元購入,持貨約8年轉售帳面虧損20萬元或約3.3%

即睇深井海韻臺放盤 (House730)

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