樓市轉旺,租賃交投亦持續活躍,有長線投資者睇好租務市場前景,入市灣仔一房戶收租。中原地產灣仔尚翹峰分行副分區營業經理周世康表示,最新促成灣仔星街永星苑中層A室成交,單位建築面積460方呎,實用面積357方呎, 屬一房間隔。單位已放盤一段時間,原先開價650萬元,期間因應市況曾下調叫價,最終累減191萬元或29%,以459萬元成交,平均實用呎價12,857元。
原業主買入15年 帳升兩球
據了解,新買家為區內投資客,睇中物業位置優越,租務潛力有保證,於是斥資入市上址。現時上述單位市值租金可達1.85萬元,料買家可享約4.8厘租金回報。原業主則於2009年以255萬元購入單位,持貨約15年,是次沽出帳面獲利204萬元,期內升值八成。
即睇灣仔永星苑放盤(HOUSE730)