撤辣後樓市成交增加,惟整體樓價持續尋底,北角指標屋苑城市花園,最新呎價維持1.3萬元水平。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新城市花園7座中層A室成交,單位實用面積1,010方呎,屬三房兩廳連主人套房設計,向北眺望維港全海景,成交價1,338萬元。單位原業主早於今年初放盤,初時叫價達1,500萬元,最終減價162萬元沽出,減幅達10.8%,實用呎價維持13,248元水平。據悉,原業主於2005年3月以約566.8萬元購入上址單位,持貨19年易手,帳面升值771.2萬元,期間大幅升值近1.4倍。
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