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2024-11-07 18:12:36

擁靚裝修可慳錢!市區熱門上車屋苑兩房480萬沽 代理:近兩個月高價(有圖)|二手樓成交

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擁靚裝修可慳錢!市區熱門上車屋苑兩房480萬沽 代理:近兩個月高價(有圖)|二手樓成交

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市區上車熱門之選的九龍灣淘大花園,最新有兩房單位以480萬元成交,代理指屬近兩個月高價,皆因單位擁有靚裝修,吸引買家即睇即買。

利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示,淘大花園K座高層6室,實用面積約391方呎,兩房間隔。單位坐向東南,於上月初開價530萬元放盤,獲新買家即睇即極速還價,最後減價50萬元或約9.4%,至480萬元成交,為近兩個月新高,呎價約12,276元。

⇊直擊淘大花園K座高層6室⇊

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原業主持貨14年倍賺離場

據了解,新買家眼見單位內櫳有靚裝修,可慳裝修費及時間,以及驚遲買會貴,故極速決定拍板買入。原業主於2010年以235萬元購入,持貨約14年,現轉售帳面獲利245萬元,物業期內升值約1倍。

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鮑允中補充,淘大花園本月暫錄得4宗成交,實用呎價約11,459元。屋苑目前有約142個放盤,叫價由380萬至810萬元不等。

即睇九龍灣淘大花園放盤 (House730)

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淘大花園本月暫錄得4宗成交,實用呎價約11,459元。(資料圖片)

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