荃灣大型屋苑愉景新城錄外國回流買家入市個案。中原地產荃灣海之戀分行市務經理凌活忠表示,減息以來樓市持續回暖,不少業主心態轉強,促使買家加快入市決定。荃灣愉景新城本月首星期已錄得2宗成交,分行最新促成6座中層B室易手,單位實用面積485方呎,屬兩房間隔,享內園景,上月放盤叫價600萬元,現以590萬元沽出,減價10萬元,折合實用呎價12,165元。
見樓市轉活 怕樓價回升而入市
凌活忠指,新買家為外國回流客,睇樓約一個月,鍾情愉景新城位置方便,而且上址附帶靚裝修,樓價合乎預算,見最近樓市成交活躍,怕樓價回升,入市成本會增加,所以快速決定承接。據悉,原業主於2013年以427. 5萬元買入該單位,持貨11年,現沽出帳面獲利162.5萬元或升值38%。