收租客止賺！減價14%賣青衣美景花園兩房 10年升值五成
中原地產資深分區營業經理蔡偉明表示，新一份《施政報告》提出大量政策措施，市場觀望氣氛有望陸續消散，部分買家亦落實入市決定。
蔡偉明指，青衣美景花園7座高層D室，實用面積約329平方呎，兩房間隔，景致開揚。今年7月開價480萬元，本月減至420萬元，新近經上車客議價後，最終以413.8萬元沽出，放盤3個月共減66.2萬元或近14%，呎價約12,578元。
原業主於2012年10月以268萬元購入單位，租約完結後決定沽貨止賺，未計多年來的租金收入，現成功沽出帳面獲利145.8萬元，單位10年間升值約54%。
蔡偉明透露，青衣區本月累錄約29宗二手買賣成交，當中美景花園佔3宗，平均實用呎價約11,657元。
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