樓價下行,蝕讓成交頻生。中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示,將軍澳日出康城3期A緻藍天本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價11,360元。該分行最新促成緻藍天5座中層LC室成交,單位實用面積758方呎,採三房連套房間隔,另設儲物房,座向東南方,擁開揚園景。單位最初叫價930萬元,議價後減價72萬元或8%,以858萬元易手,折合實用呎價11,319元。據了解,原業主於2021年1月以約1,000萬元買入上址單位,持貨接近3年,現轉手帳面需蝕讓142萬元,期間貶值約14%;如計及使費,料實際虧損約190萬元離場。